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　　金众·云山海公馆匠心独运，将中式古典韵味与现代简约美学巧妙融合，独创性地融入“山林静谧、扬帆远航、峰回路转”的自然意象于建筑立面之中，呈现出一幅幅生动的视觉画卷。其外立面精选高端铝板与双层中空LOW-E玻璃材质，不仅确保了建筑的现代感与通透性，还通过窄边框立柱的设计细节，以及系统门窗的精密配置，从材料甄选到工艺雕琢，每一步都倾注匠心，旨在打造一个既环保节能又居住体验卓越的空间，让居者尽享自然与舒适的和谐共生。。

　　• 交通：距地铁2/5号线号线号线（两站换乘，建设中）/24号线号线（规划中）

　　项目坐落于南山区繁华的蛇口区域，紧邻赤湾地铁站，仅约200米之遥，交通极为便捷。项目东侧毗邻赤湾总部大厦，展现出浓厚的商务氛围；而西侧与北侧则被大小南山环抱，自然风光得天独厚。周边不仅有近期亮相的开云府项目，共同构筑了前海合作区内的璀璨亮点，还汇聚了半山臻境、山语海、鲸山B体育平台 B体育网站觐海、汉京九榕台及兰溪谷等众多高端住宅，形成了名副其实的蛇口豪宅群落。项目精心规划的高层住宅，能够远眺壮丽的山海景观，将自然美景尽收眼底，其产品定位精准契合了区域内追求高品质生活、注重环境改善的居住需求。

　　赤湾，作为国家海上丝绸之路的战略支点，傲立于前海湾与蛇口湾的黄金交汇点，是两大核心区域互动融合的桥头堡。这里不仅是全球服务贸易的关键节点，也是国际航运网络中的枢纽港口，汇聚了全球商贸的繁荣与活力。赤湾既能够充分承接前海自贸区的政策红B体育平台 B体育网站利与发展机遇，又能够便捷享受蛇口作为国际化生活社区的完善配套，为居民及企业带来前所未有的发展优势与高品质生活体验

　　项目矗立于蛇口尊贵豪宅区域，周边环绕着半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷及历史悠久的龟山别墅等高端住宅群落，共同构筑了一个精英汇聚的居住圈层。这里不仅是物理空间的优越选择，更是通往高端生活品质与社交圈层的便捷之门。

　　项目紧邻地铁网络核心，距2/5/8号线米之遥，出行极为便捷。乘客可轻松通过此站，仅两站之隔即达“铁路公园站”，无缝接驳规划中的15号线；同样，再行两站即抵“海上世界站”，便捷换乘12号线，轻松通达深圳各大区域。

　　项目内设有幼儿园，为业主子女提供家门口的启蒙教育。周边教育资源丰富，南二外赤湾学校作为一所优质的九年制公办学校，拥有41个教学班，包括26个小学班和15个初中班，全面覆盖基础教育阶段。此外，南山中英文学校作为一所国际化的12年制学校，自2023年9月起已正式开学，不仅提供小学至高中的连贯教育，还特别设立了协同港籍学生班，该班级获得深圳与香港两地教育局的双重认可，确保了教育质量的稳定性和学生未来向香港学校过渡的顺畅性。

　　本项目不仅内置便捷底商，紧邻处更有约4.6万平方米的赤湾汇商业（待开业），为日常生活增添无限便利。再步行约1.8公里，即可触及在建的太子湾高端商业综合体，其规划体量高达46万平方米，未来有望成为深圳之最，集K11ECOAST、兰桂坊太子湾等高端业态于一体，打造奢华购物体验。而海上世界及前海商圈亦在2公里范围内，通过地铁两站即可直达前海印里、前海世贸中心等多元商业体，尽享都市繁华。

　　特别值得一提的是，K11ECOAST作为K11品牌在内地的首屈一指之作，预计于2024年底盛大启幕，其总建筑面积约22.85万平方米，深度融合“艺术、人文、自然”三大核心理念，不仅涵盖K11标志性的购物艺术中心，更设有HACC多功能艺术展览馆、ATELIER办公楼及Promenade海滨休闲长廊，旨在塑造中国海滨文化艺术的新高地，开业后势必将成为深圳乃至粤港澳大湾区的商业新地标。

　　项目精心设计了“礼遇迎宾、景随步移、光庭雅韵、时光趣拾”四大归家仪式，每一步都彰显尊贵与温馨。采用科学的围合式布局，巧妙构建社区内部的第二生活中心，促进邻里间的亲密互动。

　　在小区内部，我们致力于打造高品质的社交休闲领域，提供多样化的活动空间，无论是静谧的谈心角落、雅致的茶艺品鉴区、尊贵的会客场所，还是充满智趣的棋艺对弈区与活力四射的健身区域，均一应俱全，旨在营造和谐美好的邻里氛围，让每一位居民都能在此找到属于自己的乐趣与归属。

　　将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中；极致挑高尺度，尽显恢弘气度。

　　111平方米的宽敞空间，巧妙规划为四室两厅两卫的居住格局，采用经典竖厅设计，实现了动静区域的明确划分，这一户型主要位于3栋的04与05单元，分别坐拥东南与西南两大优越朝向。相较于南山、福田区域内的新房项目，该房源展现出了卓越的得房率，其客厅开间达到了宽敞的3.6米，为家庭聚会与休闲娱乐提供了充足的空间。主卧不仅设有独立的衣帽间，还配备了私密的卫生间，除去这些功能区域外，主卧的实际可用空间仍保持在约12平方米，充分满足了居者对私密与舒适的追求。其余卧室尺寸亦设计得恰到好处，既不显局促也不失宽敞

　　建面116平米：此款住宅为经典的四室两厅两卫布局，采用竖厅设计，实现了生活与休息区域的巧妙分隔，主要分布在3栋的03与06户型，分别面向东南与西南，享有不同方向的宜人景致。尽管厨房空间略显紧凑，但整体空间分配均衡，确保了各功能区的舒适度。客厅的开间达到了宽敞的3.7米，营造出开阔而大气的视觉体验。卧室设计尤为贴心，飘窗的巧妙利用增加了室内光线与通风，尤其是小次卧的L型飘窗设计，更是提升了采光与视野效果。主卧空间宽敞，遗憾的是未设置独立衣帽间，但这一小小不足并未影响整体居住的舒适度与品质感。

　　建面117平米：此四房两厅两卫的横厅设计，精选于3栋的01与02户型，其空间利用率在众户型中脱颖而出，阳台更以东南与西南双朝向呈现，灵活满足不同光照偏好。该户型亮点在于其大阳台与宽敞客厅的和谐共生，样板间已在外地精彩呈现，预示着未来生活的无限可能。整体设计无缝贴合现代购房者的心理预期，特别是在得房率上，相较于南山众多项目，堪称一大亮点，令人惊喜连连。步入室内，首先映入眼帘的是客厅的开阔与主卧的宽敞，即便是次卧空间也毫不逊色，确保了每位家庭成员的居住舒适度。尤为值得一提的是，主卧内还配备了独立的衣帽间，为日常收纳与换装提供了极大的便利与私密性。

　　建面129平米：4房2厅2卫，传统的竖厅户型，动静分区；分布在1栋03/04户型，都是西南朝向；可以说是116平米竖厅户型的加强版本，主要的差别是：第一，各个功能间的面积有所增加，比方说客厅开间3.9米，主卧面积更大等；第二，阳台的布局有差别，6.8米长的阳台，链接客厅和次卧；129平米的面积，厨房略显小气。

　　建面174平米：5房2厅3卫，横厅户型，分布在1栋01/02户型，西南朝向；5个房间，有两间是套房，带独立的卫生间；厨房是 L 型设计，比较大气，其他竖厅户型厨房都是 U 型设计；

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